입주권 Archives

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2018년 조정대상지역 주택 및 분양권 양도세 강화 - 소득세법 개정

정작 내 집 마련이 필요한 사람들에게 피해가 올 정도로 투기가 과해지면서 정부는 다양한 정책을 내고 있습니다. 부부 공동명의로 샀던 분양권을 6월에 매도하고, 양도세를 셀프신고 해 보기로 합니다. 현재 분양권 50% 중과에서 제외하고 있는 그 예외 규정을 21...

profile 잠이보약 | 00 |

현재 팔달 3구역은 재개발이 해제된 상태입니다

저희사무실 앞은 매교역마이온프라자 상가 공사로 소음이 장난아니네요 사무실 앞 길건너에 있는 은행잎이 살짝 바뀌었더라고요 권선6구역은 비규제지역으로 어떠한 제한도 받지 않았습니다. 어제 팔달3구역(115-3구역) 2심 판결선고일이었어요. 2011년 4월부터 입주를 시작한...

profile soldesk2016 | 00 |

마프자 조합원 물건 매매 소개합니다

회사를 다닐때도, 부동산을 할때도 월요일이 가장 한가한 것 같아요. 총 1694세대 입주 예정인 마프자 새로운 보금자리 주인(님)을 맞이할 준비를 하고 있어요. 전세 물량이 확보된 마프자에 관심을 갖게 됩니다 그런 분들을 위해강북에서 가장 핫한 재개발사업장인북아현 2구...

profile 바리골농원 | 00 |

sh장기전세 가능할지 우선 그것부터 걱정이 되었습니다

안녕하세요. 장기전세매니아입니다.우리나라는 의, 식, 주 중에서 주거를 가장 최우선으로 선호합니다.그래서 부동산 하면 아파트부터 떠올리는 것이 당연하다고 생각이 되죠. 안녕하세요 오늘은 SH 강남 아파트 장기전세 특별공급으로 입주하는 방법에 대해서 알아보겠습니다 이자가...

profile 빌라토크 | 00 |

부산 사하구 재개발- 가칭 하단2구역 소개

2020년 제 2회 도시계획위원회 심의결과에는 또 하나의 흥미로운? 심의결과가 나왔습니다. 연초 이란 혁명수비대 사령관 피살로 시작된 미국과 이란 전쟁 우려가 글로벌 금융 시장의 불확실성을 키우며 한해를 시작하였습니다. 미주간의 무역분쟁이 잠잠해지는 사이 지정학적 리스...

profile 무지개를 가진 부자 | 00 |

부동산 실거래가 조회하는 방법은 무엇일까요

저의 드림하우스 합정동 메세나폴리스를 예로 들어볼게요! 오늘은 부동산가격이 임대차3법 여파로 인해 수도권 및 지방시장까지 큰폭으로 상승하고 있습니다 부동산을 매수하거나 매도 하실때 가장 간편하게 아파트 실거래가격을 조회할수 있는 방법 찾아 볼려고 합니다. 2007년부터...

profile 벼리2 | 00 |

2020년 취득세 개정 6억9억 구간 정확한 계산법 & 취득세율표

이번 710 대책 의원입법을 추진해 7월 내 임시 국회에 통과되면 적용될 개정안을 반영한 최신 2020년 취득세율 입니다. 지방세법 개정안이 입법 통과 되면서 다주택자 중과 취득세율 인상이 확정 되었습니다 2020년부터 주택 취득세율이 합리적으로 바뀌었습니다. 지방세법...

profile 떠블오케이 | 00 |

둔촌주공아파트 현황 정리2017717

둔촌주공아파트 2017년도 거래신고된 내용입니다. 드디어 시작되는 둔촌주공 이주계획 공고문 주요 일정내용 입니다. 기대감도 벌써 몇 년째 높은 단지라 볼 수 있는 현장이 되겠어요. 평균분양가는 2,338만원으로 당초예상 2,500만원을 밑돌아 강동구 뿐만 아니라 강남전...

profile 행복 | 00 |

구미 도량 롯데캐슬 골드파크 34c 108동8층 무피

지난 포스팅에서 구미의 대장아파트에 대한 포스팅을 해보았습니다. 줄눈시공을 위해 바닥 상태점검을 진행하였습니다. 우드셔터는 2짝이 한조로 이루워져서 좌우측중간 아무곳으로 접어 두셔도 됩니다. 고급스러운 느낌이 잘 살아 있는 아파트였는데요. 원하시는 사이즈로 자르고 남은...

profile 커튼명가 창 대리점 | 00 |

0305일개포주공1234시영단지 재건축 급매시세입주권분양권

나들이하기에 아직은 바람이 차갑네요. 오늘은 개포동이 이슈가 되는 이유를 몇 자 적어봅니다. 해당포스팅은 네이버부동산에서 소유자가 검증된 확인매물 입니다. 이런 시점에서 보면 현재는 개포주공4단지를 추천합니다. 재건축하는 아파트 단지이며,이단지는 지하 3층, 최고 25...

profile skc7196 | 00 |

복산 1구역 40평 빌라 소개

어제부터 내리던 비가 그치지 않고 계속 내리고 있네요.. 어제 비가 와서 더 화창한 날씨라 기분까지 상쾌해집니다. 그래서 제가 이번에는 지주조합원 자격으로 이것저것 알아보면서 알게 된 사실들을 정리해보겠습니다. 이 점을 고려해 실제 6개월에서 1년여 정도의 기간을 추가...

profile 해피트리 다섯나무 | 00 |

더오래 1세대1주택자가 집 팔았는데 웬 양도세?

오늘은 입주권과 혼인, 양도세 과세 여부에 대해 알아봅니다. 다주택자가 주택(아파트) 매매시 1주택자와 비교하여 양도세가 얼마나 차이가 나는지 궁금해하시는 분들을 위해 셀리몬세금계산기를 이용해 양도가 15억 주택의 양도세 결과를 비교해 보기로 하겠습니다. 개인적으로 제...

profile 하니발 | 00 |

국토부 부동산 실거래가 신고 방법

안녕하세요. 벌써 올 한해도 몇일 남아 있지 않네요. 오늘 사무실에 나왔는데, 휴가기간이라서 그런지 아주 조용하네요 실거래 등록이 빨라지고 시장 상황을 보다 빠르게 반영되고 있습니다. 가능한 사이트로 접속을 하게 되면 아파트와 오피스텔 등 건물을 모두 살펴볼 수 있습니...

profile 방구석 청년 | 00 |

오피스텔을 주거용으로 임대시 다른 주택 구입시 취득세는 어떻게 되나요?

고율의 세금(취득세)이 적용되고 있는 주거용 오피스텔에 대한 취득세를 낮추는 방안이 추진된다고 합니다. 주거용 오피스텔 취득세 감면 조건을 알려드릴까 해요^^ 오피스텔도 전입하시면 주택과 같은 세금혜택을 받으실수 있어요. 오피스텔 뿐만 아니라 분양권 및 입주권( 원래는...

profile 영진 | 00 |

2020년 취득세 세율 개편내용 안내

이미 말씀드렸듯이 2020년 발표되는 공시가는 서울 공동주택의 경우 매우 큰 폭으로 올랐습니다. 똑띠아줌마가 살고 있는 용산구는 14.51% 상승했답니다. 자동차 취등록세란 신차, 중고차를 구입하거나 명의이전을 할 때 발생하는 세금 및 비용을 말합니다. 양도소득세 세율...

profile 금융과 일반정보 | 00 |

성남 신흥2구역 재개발 매매2억9천,P9550만원,25평신청입니다

신흥1구역이나 수진1구역에 투자하는 이유는 무엇일까요 밀집되어 있는 중고등학교가 길 건너편에 있습니다 초등학교가 연접해 있어 편리한 이용이 가능합니다 성남재개발 신흥2구역 84타입 매물은 소량입니다 그 안에 희망대도서관이 있고, 청소년수련관, 희망대초교, 다 연결되어 ...

profile 반도한누리부동산 | 47 |

광명1구역 광명뉴타운 재개발입주권 매매 추천 2020.11.12

광명북초,북중,북고, 신규초등, 중학교 등 이 운영 및 설립 예정입니다 광명뉴타운 15구역 일반분양가 조율하는데 쉽게 얘기할 내용은 아닙니다 6월이 시작되자 바로 광명1R구역의 이주소식이 날아옵니다 진짜 순식간에 가을이 성큼 다가 왔음을 느낍니다 광명16구역 재개발 광...

profile 반얀트리호텔앤리조트 | 00 |

형제간 분양권 증여 시 증여세

그래야 나중에 양도세 산출할 때 증빙자료로도 남고 하니까 필요하실 분이 있을 것 같아 증여계약서 양식을 첨부하니 편하게 다운받아 쓰세요 이미지 파일이 아닌 아래 한글파일 다운받아 사용하세요 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다 정상거래로 위장하기 위해 계약서 내...

profile chedragon | 22 |

상계6구역 노원 롯데캐슬 시그니처

최근 진행된 노원 롯데캐슬과, 디에이치 아이파크의 경우 최저 가점이 54점 이었습니다 특히, 공급유형 에 따라 청약일정의 색상을 달리하여 달력에 표시되어 있으니, 본인이 관심있는 유형을 더 쉽게 찾아볼 수 있네요 가볍게 가져가실 수 있는 매물이라 생각해요 서울 노원구 ...

profile take 1 | 11 |

안양덕현지구 일반분양 예정 세대 수입니다

덕현 재개발 지구 내에 위치한 조은부동산 입니다 호계동 재개발 단지중 가장 핫한 덕현지구 입주권 급매물입니다 안양 호계동 덕현지구 재개발 입주권 매물입니다 구하기 힘든 덕현 지구 조합원 물건 입니다. 종전 자산 평가금액 7200만 P 2억 조정 이주비 대출 없음 ...

profile Ann | 00 |

35평형 신축빌라 부평 청천동 어반스뷰3차 산곡역 호재

빨리 부평지역을 마무리하고 삼산동에서 이사를 많이 가는 서울 강서구, 양천구, 영등포구, 구로구쪽도 살펴보겠습니다 영상에서는 부평역 GTX B노선에 대해서도 언급하고 있는데 물론 지하철 환승을 통해 이용을 할 수는 있겠습니다만.부평역이랑은 아무래도 거리가 좀 있지 않나...

profile 천사투어 | 00 |

서판교아파트경매 판교원마을 9단지 성남 트램 2호선

강남과 판교테크로밸리 직장인 선호도가 좋은 한라시그마파크 복층형 오피스텔 소개해 드립니다 성남 산성구역 재개발은 산성역 초역세권 재개발로 성남 본시가지 재개발중 대장주라 할 수 있는 구역이랍니다 따라서 재정 상황이 넉넉지 않은 지방정부에 불리하다는 의견도 나오기도 한답...

profile 보부상 | 44 |

미아3구역재개발GS미아자이아파트지분단독주택매매

이처럼 재개발 재건축사업구역이 줄어들면서 미아 3 구역 재개발아파트의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다 미아 258구역은 경사가 좀 있는 편입니다 조합원이 직접 개인적으로 부담할 필요가 없다 5-7분정도 이동하면 3주택재개발 현장을 만난다 미아 3구역에 대한 개괄...

profile land9667799 | 11 |

서울시, 부동산정보광장 서비스 개시

3사이트에서 부동산 종합정보 클릭 해주세요 특히 원하는 가격대와 면적, 지역을 설정해 아파트 매매와 전세가격 조회 등 가격 비교가 가능한 내가 원하는 아파트 찾기 메뉴도 새롭게 구성했다 우리나라처럼 정보를 빠르고 편하게 볼 수 있는 곳은 없을 것 같네요 유용하게 이용하...

profile 이본부장 | 00 |

내외통신 고용진 의원, 3년 연속 더불어민주당 국정감사 우수의원 선정

제가 공부 중이라 질문을 주셔도 답을 드리기 어려우니 양해해 주시기 바랍니다 고용진 더불어민주당 의원이 대법원으로부터 받은 집합건물 증여 현황 자료를 보면 올해 상반기 수도권 집합건물의 월평균 증여량은 2831건입니다. 서울이 월평균 1388건, 경기도와 인천이 각각 ...

profile stj8411 | 11 |

아파트 매매시 주의사항1 - 부동산의 이중매매

세입자에게 입주아파트 하자처리를 부탁하고 수리도 꼭 받도록 하는게 좋습니다 상가매매시 주의사항은 어떤점이 있을 까요? 안녕하세요. 토지박사 부동산에서 아파트 매매시 주의사항 에 대해서 안내해 드리고자 합니다 상가건물부분은 과세 시가 표준액으로 안분계산한답니다 시골빈집매...

profile 민경짱 | 12 |

임장기괴정3구역, 괴정5구역, 괴정6구역, 괴정7구역가칭 둘러보기. 정실장의 괴정 탐방기

그에 비해 복산1구역은 7월 경관심의, 9월경 건축심의 예정인데. 사업시행인가는 내년으로 기약해봅니다 5구역의 일동지에닌 처럼 덩그러니 혼자 남게 될 수 있으니 주의가 필요하다 구체적인 괴정 7구역 관련 정보는 아래 게시글을 참조하여 주시기 바랍니다 그럼, 동삼2구역의...

profile 해수동 | 215219 |

청주 우암동 주인세대 전세 청주대학교 우암초등학교 청주북부터미널

많은 분들이 관심을 가져 주셔서 사무실 오픈식을 무사히 마쳤습니다. 우암동의 외진 곳에 있기 때문에 찾아오시기도 힘들었을 텐데 많은 격려를 해 주셔서 감사합니다 라. 합격자 통보2020.10.14.수 1500학교일정에 따라 변동될수 있습니다 우암 2구역 뉴스테이를 간단...

profile 대연2구역 지기 | 00 |

건물/오피스텔 시가표준액 조회하기

따라서 시가 표준액은 취득세, 등록세, 종합토지세, 재산세, 지방세 과표 계산의 기준이 되고 지방자치단체에서 지방세 부과에 대비해 책정해둔 적절한 가격입니다 국세청은 내년 1월 1일부터 적용되는 수도권과 5대 광역시 및 세종시의 오피스텔과 대규모 상업용 건물 총 2만2...

profile 누리우리 | 22 |

전주 서해그랑블 콤비 블라인드 전주 봄 블라인드&커튼

속전속결로 복귀하면서 서해그랑블 고객님과 통화했구요 전주 한옥마을 서해그랑블 격자방범창 시공사례입니다 벽걸이TV설치+셋톱숨김+선재매립+LED벽시계 까지 원스톱으로 한옥마을 서해그랑블 풀 패키지 시공 후기 입니다 전주시 완산구 효자동 1가에 위치한 아파트 재건축사업이다 ...

profile 강필름01087780486 | 1717 |

부산문현오션파라곤 정보 ,분양권/입주권 매매 및 접수

입주할 수 있는 지위 자체가 부여됩니다! 이를 입주권이라 하죠! 반면 보다 저렴하게 새아파트를 취득하고자 하신다면 입주권 선택이 유리할 것이고요. 다만 후자의 경우 사업기간도 길고 사업성도 불확실하기에 여러 조건들을 잘 따져보셔서 투자하시는 것이 좋겠습니다 년 12.1...

profile 크리스 | 22 |

동래 래미안아이파크 1순위

온천2구역 동래래미안아이파크 59A타입은 판상형의 기본구조입니다. 동남향으로 배치된 304동입니다 지하철 동래역, 명륜역, 미남역을 모두 이용할 수 있는 위치에 백화점, 대형마트, 재래시장, 공원 등 상업시설과 문화시설은 물론 자연환경까지 고루 갖춘 지리적 입지입니다 ...

profile 소원용달 | 00 |