생각정리 부산 불장에서의 투자 전략

profile diplomatptg 1100

수성구의 불장은 인접 지역으로 확산되고 있다 . 경산시 중산동 힐스테이트 펜타힐즈 전용 84 분양권은 9 월에 최고 5 억 4720 만원에 거래됐다 . 분양가 3 억 9950 만원 에서 약 1 억 5000 만원 프리미엄이 형성된 것이다

그런거보면 부산 참 대단한 것 같기도 합니다

얼마나 불장 이었는지 이것만 봐도 느껴지네요

조정지역에 묶이지 않은 부산이 난리가 났지요

그리고 하락률에서는 부산 기장군이 1위를 차지했네요

순식간에 뜨거운 불장으로 달아오른 부산아파트 시세를 체크해 드렸습니다

충분히 몇 천 이상의 프리미엄은 누구나 예상 가능한 현장이니 청약경쟁률도 꽤 나올것으로 보입니다. 나름 불장인 영도 현장이니 괜찮은 분양성적과 프리미엄과 함께요

특히 해수남의 대장주 아파트들이 정부 대책에 별반 영향 없이 매매가가 치솟는 불장을 연출하고 있다

부산광역시 금정구 구서동 도시철도 1호선 역세권에서 불과 1분 거리에 지역주택조합 사업으로 진행되는 구서 시그니처 S 아파트 현장을 소개합니다

부산도 아직 제비뽑기 했다는 얘기는 들리지 않으나 머지않아 이런 상황이 발생할 것이고, 외국 사례들처럼 면접보고 전세자를 고를 것이다. 분명한 건 전세대란은 시작도 안했다

부산 매매 0.23% 0.32%, 전세 0.13% 0.18% 매매 및 전세증가율이 모두 상승하였다. 마지막으로 규제가 해제되었던 해수동 3구의 상승이 단연 돋보인다

요즘 #부산아파트 는 연일 신고가를 갈아치우며 열기가 식을 줄 모르고 있습니다. 주식이든 부동산이든 상승만 할 수는 없기 때문에 어느 순간이 오면 상승세는 차츰 줄어 들 거라고 생각합니다. 단, 하락보다는 조정으로 가겠지요

전국이 불장이라는 말이 딱 맞는 시장입니다

그런데 부산의 경우 다른 지역들과는 다르게 아직까지 전세가격지수에서 큰 변동이 없습니다. 최근 8주간을 기준으로 보면 0.1포인트 상승하는데 불과했고, 1년 전과 비교하면 오히려 소폭으로 떨어지기까지 했습니다

백운2구역, 산곡56구역, 신촌 구역 등 재개발 사업 도 활발히 진행 중으로 지역 내 실수요자 움직임도 꾸준한 편이다

칙차수도의 그렇게 차이와 수자를 볼 수 있을 것이다

6.17대책 발표로 수도권 대부분 지역이 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정된 이후에 규제지역에서 제외된 김포로 외부 투자 수요가 유입되면서 매매가가 꾸준히 상승하고 있다. 김포시가 포함된 GTX-D 노선 추진 중으로 기대감이 더욱 높아지고 있다

실이불우 물건을 잃어도 걱정하지 않는다

차위왕덕지인 그를 두고 큰 덕을 지닌 사람이라 하는 것이다

특히 광안리해수욕장 주변 신축 아파트를 중심으로 수영구 아파트 가격이 전주 대비 0.55% 급등했다. 취득세 중과 영향으로 똘똘한 한 채에 대한 선호도가 높아지면서 주거 환경이 좋은 지역의 신축 아파트와 기존 분양권에 대한 선호도는 더욱 높아질 것으로 보인다

오 늘 #서금사5구역 물건을 매매하시고 급하게 다시 내놔야 하시는 분께서 급매가격으로 매매를 의뢰해 주셨는데요

청주는 날지도 못했는데 규제지역으로 묶였잖아요. 청주는 갈수록 저평가가 심해지는 것이죠

기유인심호 오직 사람의 마음인 것이다

손댈 수 없는 지경으로 오르고 있습니다

올해에 이어 내년에도 부동산 시장 규제 강화 기조가 이어질 전망입니다

그런데 그것보다도 엄청난 건 엄청난 시세의 반포주공1단지도 반등 중이라는 사실입니다

계곡 트래킹이 끝난후 갈아입을 여벌 옷을 준비하고, 물에 젖지 않도록 방수 포장을 하는 것이 좋습니다

소액으로 초읍1구역 관심을 가지셨던 분이시라면 충분히 고려해 보실만한 물건이 아닐까 싶어요

아직 여기가 재개발 또는 재건축이 예정되어 있지 않다는 거에요

사라 옆에서 두 손을 모으고 양 옆으로 움직여 춤을 추던 로아가 불렀다

대구 수성구는 2017년 6.19대책 때에는 규제를 피했다가, 뒤이은 8.2대책때 투기과열지구로 지정되어 여지껏 규제에서 해제되지 않고 있습니다

사라를 따라 움직이다가 그들이 대각선 대형을 만들었다

정부가 10일 오전 세제와 금융, 주택 공급을 망라하는 부동산 대책을 발표한다

진행 중이지만 관습 도로는 위 사진과 같이 개방되어 있다

재건축/재개발 사업 활성화와 택지조성 등으로 공급을 늘려야 한다

서울 부동산 시장. 그리고 가장 선도적으로 반등하는 재건축 아파트를 보면 서울 시장이 앞으로 어떻게 흘러갈지를 예측해볼 수 있습니다

투자 대상이 되는 아파트들입니다. 최근 전세가가 상승해서 투자금이 적어졌습니다

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profile 이루미525 |
기준 130%입니다. 일분가 100만원 인상시 170억 추가수익 비례율로 따지면 약 30% 올라가게 됩니다
profile 최육포 |
수영강 롯데캐슬도 한 번 보세요
profile 공인중개사 서희주 |
이제서야 부동산에 관심 갖게 되어서 질문드려요 광주 주월동 장미아파트 재건축 되었는데 그 근방 라인하이츠나 라인광장 모아아파트 투자로 어떨까요?
profile Jurong |
네 반가워요. 방문 감사합니다
profile 네잎남 |
요즘 다들 정보가 많으시니 좋은물건 찾는건 더노력 발품발품
profile 예스초이 |
행님 이번 규제는 좀 빡세네요. 그래도 답은 나올 걸 같습니다. 그리고 파주운정 힐푸아는 사랑이겠습니다. 축하드려요. 못산게 아쉽네요
profile 김선생 |
세종이 고리형 도시로군요. 동탄2가 어떻게 생겼는지 궁금해지네요. 강의 공유 감사합니다
profile 후후후 |
재미있게 잘 봤습니다즐거운 휴일 보내세요
profile 젊은청년산업개발철거 |
좋게 봐주셔서 감사합니다
profile |
제가 모르는 부동산 블로거 2분이나 있네요 소개 감사드려요 부동산 공부는 필수!
profile 유령이 |
토요일 좋은 이웃님 글 눈에 담아 갑니다 점심 맛있게 드시고 행복한 주말 되세요앧
profile 쵸리 |
부산 흐름이 한눈에 파악이 되네요 좋은 자료 너무 감사합니다
profile 만성속기사무소 |
아 같은학년이네요 우리나이때가 커리어도 애매하고 입지도 애매할때라 힘든것 같습니다 같이 파이팅 해보아요
profile 삼공주엄마 1522 2474 |
아는거 말하면 귀찮아지니, 귀찮아도 좋음 상대에게만 천기누설을
profile 우주땅꼬마 |
감사합니다. 시장의 분위기를 잘 전해주셨어요 저는 현장에서 소식 전해드릴게요
profile 위블리안 |
좋은글 잘 읽었습니다
profile Danny |
부산 부린이입니다. 정보 공유 감사합니다. 제 블로그로 공유해갈게요
profile 정쌔먼 |
더원경매학원 박원장님 들렸다가요 하루하루를 행복한 시간으로 가득 채우시길 바랍니다! 화이팅!
profile 탱글맘 |
정리진짜 최고 ! 추후 더 치고나갈지 얼마나 갈지 !
profile mercylee |
감사합니다. 좋은 하루 되세요
profile 불멸의 하이킥 |
좋은정보 얻고 갑니다- 서이추 부탁드려요!
profile 햄부리 |
좋게 봐주셔서 감사합니다
profile 로열연합리즈 |
이미 늦지 않았을까요
profile 데렉 |
저는 서울에 살고있어요 부산은 관심이 많고 이런저런 일로 일년에 두세번씩은 가는 곳이라 부동산 시장도 관심있게 보게 되더라구요