임장기괴정3구역, 괴정5구역, 괴정6구역, 괴정7구역가칭 둘러보기. 정실장의 괴정 탐방기

profile 해수동 | 5254 |

그에 비해 복산1구역은 7월 경관심의, 9월경 건축심의 예정인데. 사업시행인가는 내년으로 기약해봅니다

5구역의 일동지에닌 처럼 덩그러니 혼자 남게 될 수 있으니 주의가 필요하다

구체적인 괴정 7구역 관련 정보는 아래 게시글을 참조하여 주시기 바랍니다

그럼, 동삼2구역의 사업개요부터 보시죠. 사업개요

오늘 제가 소개해드릴 곳은 괴정신동아파밀리에 아파트입니다!

그리고 그 중심에 3500 세대 규모의 괴정 5구역이 있는데요

그럼에도 불구하고 괴정5구역 물건을 소개드리는 이유는 소개 드리고자 하는 매물이 괴정5구역 매물들 중에서도 그나마 시세 대비 저렴하고, 소액으로 투자가 가능한 물건이기 때문입니다

여기서 잠시만요,,,,,,,, 이건 꼭 꼭 ! 알고 가셔야 됩니다. 괴정 삼정그린코아만의 획기적인 서비스 고급아파트에만 있다는 지하에 세대별 전용창고를 준다는거. 이거는 진짜 여기서만 볼수 있는겁니다. 단지내 환경이 진짜 고급지다

자그럼 괴정5구역 이야기를 다시 한번 해볼까요

그렇게 빠르게 가는 구역도 있는 반면 재개발 구역지정후 조합설립이 안되어 재개발 구역이 해제되는 지역도 있습니다

어느 구의 특정 행정구역을 지정할 가능성이 높아 보입니다

최고층수 60층, 용적율 310%가 되었습니다

세대수는 서면아이파크 가 2144세대로 전포1-1구역 1401세대보다 세대수가 많구요, 브랜드도 아이파크가 이편한세상 보다는 조금 더 상위브랜드네요

주요 선호도가 높은 3984m의 타입으로 있으며 이 중 496가구가 일반분양으로 공급됩니다. 눈여겨 볼 타입은 전용59m타입으로세대 중 69가구가 테라스 하우스로 구성됩니다

65층으로 갈지, 4045층으로 갈지 그 결과가 나올 것으로 예상됩니다

따라서 정비계획의 내용을 보면, 해당 구역이 어디인지?, 사업의 규모가 어느 정도인지?, 건폐율.용적률.높이 등이 어떠한지?, 정비사업 시행 예정시기가 언제인지? 등을 알 수 있습니다

괴정5 재개발 구역 주변으로는 동원비스타500가구, 사하 현대 힐스테이트1300가구, 당리2 구역560가구 같은 아파트가 잇달아 들어선다. 괴정5 재개발 구역까지 들어서면 이 일대는 6000여 가구 규모의 대단지 아파트촌이 조성된다

괴정5 재개발 구역은 괴정 생활권 시범마을이라는 원주민 재정착형 재개발 구역으로 원주민이 직접 동의서를 받아 사업이 시작된 구역이다. 현재 1800여 가구 조합원이 있는 지역이다. 조합은 원주민 재정착률 80%를 목표로 잡았다

구역 내 2개 이상의 물건을 가지시 분은 입주권이 한 개밖에 안 나오며 나머지 물건을 팔시 물딱지가 됩니다

서면 방면에서 오시는 손님 2,11,16,113,123,126,138번 버스 이용하셔서 사하우체국 정거장 하차 후 횡단보도를 이용해 맞은편으로 건너오시면 됩니다

#전포1-1구역 24평은 3bay구조로, 거실폭은 3.7m입니다

#연산더퍼스트 의 경우 4개동밖에 되지 않고 부지가 좁은데도 25평 확장비 포함 분양가가 3억8341만원 이었는데요, #전포1 -1구역 #전포이편한세상 분양가를 예상해볼만한 참고자료가 되겠습니다

당시 일반분양가는 발코니확장가를 포함하여 평당 1600만원이었습니다. 조합원 분양가는 평당 약 950만원이었었죠

그리고 6.17과 7.10 규제 이후 초토화된 지방 분양권에 대해 투자자들이 접근하고 있는 모습을 보이고 있습니다

그만큼 지역 주민들의 사업 추진 의지가 굉장히 높은 구역입니다

은근히 이구역을 잘 모르시는데, 소액매물도 굉장히 많이 있는 곳입니다. 1억언더 투자처로 영도5구역보다도 더 괜찮다고 생각이 드는데요 다음주부턴 이구역 매물을 부지런히 구해 드리겠습니다

최근 괴정 5구역 같은 경우도 나오는 매도 물양이 별로 없어 가격이 오르고 있다고 합니다

#양정1구역 조합은 양정역 바로 앞에 위치하고 있는데요

사진의 왼편이 국제아파트 이고 오른편이 신동화아파트입니다

지역주택조합72개단지중 착공14개 준공2개 설립인가21개 설립준비35개 단지 입니다

분양가도 저렴하고 P도 저렴해서 추천드리고 싶어요

요즘 신축/분양권은 진입 자체가 어렵다 5구역 기준 기존 가격의 2배3배 가격 상승중이다

아직 회사보유분은 조금 있는거 같으니 강소장과 함꼐 가셔서 보자구요

이웃님들 7월인만큼 휴가계획 잘 세우셔서 추억에 남는 멋진 휴가 보네세요

특히 최근 #양정1구역 #양정2구역 84A가 갑자기 귀해졌는데요

조합원 물건이나 일반물건도 전문 취급합니다

가볍게 투자하시길 원하시는 분들이 찾으셔서 빠른 거래가 이루어졌습니다

전세대 중소형 위주의 아파트이며 남향 및 남서향 방향으로 채광과 통풍이 우수 하답니다

괴정 비스타동원은 부산에서 희소성을 갖춘 평지에 역세권 아파트로 대티역 150m로 도보 3분 생활권을 갖춘 곳으로, 버스노선이 많아 편리한 대중교통을 이용할 수 있으며, 낙동대로와 명지IC 등 우수한 도로망을 통해 시 내외 이동도 쉽습니다

남은 시간 별로 없습니다. 빠른 투자 결정을 하셔야 됩니다

송소장은 좋은 매물을 몇개 보유하고 있습니다

괴정5구역 소액매물을 찾으시는 분들이 꽤 많습니다. 원룸같은경우에는 월세 임대넣기에도 수월하며, 크게 돈이 들어가지 않기 때문에 더욱더 선호를 많이하시고 계시는 상황이겠죠

오픈한지 얼마안되었는데도 손님도 제법 많이 들어오시더라구요

평균분양가는 평당1,350만원정도라고 얘기는 나오고 있지만 확실한 금액은 아직안나왔답니다

시야면에서는 비슷할것으로 예상이 됩니다

양정1구역 이 브랜드가 더 좋으니 집값은 금방 7억 돌파할거라 봅니다

특히 양쪽에서 햇빛이 들어오기 때문에 거실이 환합니다

뒷짐지고 계시다가 품귀현상이 생기고 새아파트 분양하는 곳이 없어 외곽으로 몰려 가는 경우도 생기니까요

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profile 든든한 공인중개사 |
이번 한주도 수고 많으셨습니다 행복한 주말 보내세요
profile 부동산정보통 |
정확한 날짜는 아무도 알수없죠 재개발 재건축은 시간과의 싸움입니다. 따라서 투자금대비 수익이 높은대신 하이리스크가 존재하는것이죠
profile boss8455 |
감사합니다 좋은 하루 되세요
profile 초코시럽 |
좋은 정보 잘 보고 갑니다. 날이 참 좋은 오늘이에요. 행복한 하루 보내세요
profile 형제주방 |
서이추감사해요 자주소통해요
profile 2030부산 |
즐겁고 행복한 하루 되세요
profile ksysoya8821 |
10년후 부산은 정확히 6억이상 아파트 매수가능 수요는 지금의 30프로 정도입니다
profile 용다리 |
괴정5구역 하나 잡고 싶지만 너무 올라서 잡기가 힘드네요
profile 머니 잡는 지니 |
활기찬 화요일이 되시고 화이팅하세요
profile 구다연과장 |
좋은 정보 감사합니다. 잘 정리해주신 내용 보니 호재가 정말 많네요. 자금 마련해서 연내 방문하도록 하겠습니다
profile 2030부산 |
생각보다 빠르네요 감사합니다